Житло для ветеранів з інвалідністю: черкащани поділилися досвідом отримання субвенції

Як ветерану з інвалідністю отримати кошти на придбання житла

Захисники і захисниці, ветерани і ветеранки, які отримали інвалідність унаслідок бойових дій, а також їхні родини мають право одержати кошти на власне житло. У 2024 році Мінветеранів спрямувало Черкаській області понад 484 мільйони гривень. На ці кошти 211 сімей зможуть придбати житло.

Як повідомили “18000” у департаменті соціального захисту населення Черкаської ОВА, 211 сімей – це 92% від тих, хто перебував у черзі для виплати субвенції на момент, коли вона надійшла з держбюджету у минулому році. Грошову компенсацію уже перерахували на спеціальні рахунки одержувачів в Ощадбанку.

Серед них ветерани черкасець Сергій Головко та уманчанин Віктор Вдовиченко. Вони розповіли “18000” про власний досвід отримання коштів на житло від держави, а також які труднощі у них виникли під час процедури.

Також у тексті ви дізнаєтеся: хто має право претендувати на субвенцію та як її використати, які документи потрібно зібрати та яка послідовність оформлення.

Скільки триває оформлення заяв та очікування у черзі: досвід ветеранів з Черкащини

Черкасець Сергій Головко став на захист Батьківщини на початку березня 2022 року попри те, що мав цивільну групу інвалідності через проблеми зі шлунком. Ветеран служив у окремій роті розвідки 118-ї бригади, тримав оборону на околицях Бахмута. Біля села Берестове, під час виконання бойового завдання, потрапив під обстріл танка і отримав поранення, після якого виникли проблеми з опорно-руховим апаратом. Як наслідок – інвалідність ІІ групи та демобілізація.

Коли ветеран звернувся до департаменту соцполітики для отримання посвідчення про інвалідність, йому розповіли про можливість одержати субвенцію на придбання квартири чи будинку.

– У нинішній квартирі ми живемо вп’ятьох – житлової площі на особу менше семи квадратних метрів. До того ж, квартира на п’ятому поверсі, а будинок не має ліфта. Для мене щодня підніматися і спускатися пішки, маючи проблеми з опорно-руховим апаратом, складно, тому вирішив стати у квартирну чергу, – говорить Сергій Головко.

Він розповідає, що процедура подання документів була не складною. Пакет необхідних документів зібрав за кілька днів. Загалом ветеран близько місяця витратив на те, щоб отримати рішення про призначення грошової компенсації.

– Його та інші документи я подав до департаменту соціальної політики, щоб стати у квартирну чергу за 719 постановою Кабміну. Ще близько місяця чекав, щоб мене до неї додали. Потім перебував у черзі півтора року: з літа 2023-го до грудня 2024, – розповідає ветеран російсько-української війни.

Як стати на квартирний облік: документи

Зазначимо, що для кожної області формують окрему квартирну чергу.

Уманчанин Віктор Вдовиченко також дізнався про квартирну чергу та можливість отримання субвенції для ветеранів війни у міській раді. Чоловік добровільно долучився до лав ЗСУ у лютому 2022 року. Спершу боронив Київ, Ірпінь та Бучу. Потім Донеччина – Торецьк, Бахмут, Соледар, Майорськ, далі Харківщина – Ізюм. Під час наступу росіян на місто у вересні 2022-го був поранений: осколок у спині, контузії. Через що військовий отримав інвалідність ІІ групи та демобілізувався.

– Щоб оформити необхідні документи та стати у квартирну чергу для отримання коштів на житло, звертався до мерії та соцслужб. Труднощів не виникало. Процес тривав від трьох до чотирьох тижнів. Дуже добре, що держава і місто займаються підтримкою ветеранів. Я перебував у черзі два роки, – каже Віктор Вдовиченко.

У грудні минулого року чоловіки отримали сертифікати на придбання житла. Після цього, спрямовані їм кошти надійшли на рахунки, відкриті в Ощадбанку.

Сертифікати, за якими ветерани отримають кошти на придбання житла

Нагадаємо, що у Черкасах 36 захисників України вже отримали грошову компенсацію на придбання житла. Загальна сума виплат склала 83,4 мільйона гривень.

Як пояснили у департаменті соціального захисту населення Черкаської ОВА, оскільки це субвенція, то кошти для виплат з держбюджету виділяють раз на рік – 1 квітня. Після отримання коштів упродовж року ветерани та члени сімей загиблих самостійно обирають житло, яке бажають придбати. Його можна купити як на вторинному ринку, так і на первинному, за умови, що воно введене в експлуатацію.

“Розрахунок субвенції відбувається за застарілою програмою”, – ветеран

За умовами програми, у новому помешканні має бути не менше семи квадратних метрів житлової площі на кожну прописану особу. Тобто і сума виплати залежить від кількості членів родини. Ветеран з Черкас Сергій Головко вважає, що розрахунок субвенції здійснюють дещо за радянською, застарілою, програмою:

– Наприклад, я маю двох дітей. Мені для чотирьох членів сім’ї передбачене житло загальною площею 109 квадратних метрів, з яких житлової – 51 метр квадратний. За правилами, житло з меншою площею я придбати не можу. Зважаючи на теперішню цінову політику на нерухомість у Черкасах, мені бракує ще тисяч 20 доларів. Про це говорять і мої побратими, які теж отримали субвенцію.

Як розповіли у департаменті соціального захисту населення, суму, яку держава виділяє ветеранам для купівлі житла, розраховують за опосередкованою вартістю спорудження одного квадратного метра загальної площі житла в області, де заявник перебуває на квартирному обліку. Виплату нараховуватимуть орієнтуючись на вартість житла у день звернення за грошовою компенсацією.

За їх оцінкою, у січні вартість спорудження одного квадратного метра житла у Черкаській області становить 21 222 гривні – саме таку суму виділяють на покупку 1 кв. метра.

Які документи подати до ЦНАПу або соцзахисту

Уманчанин Віктор Вдовиченко має четверо дітей. Говорить, знайти квартиру, яка підійде за площею та ціною, складно:

– Оскільки нас шестеро, то нам потрібно помешкання з житловою площею 84 метри квадратних. Таких квартир дуже мало, але варіанти є. Ми ще у пошуках. Оскільки проживаємо в Умані, а не в обласному центрі, за ціновою політикою у місті, придбати житло на отримані кошти можу, – каже Віктор Вдовиченко.

Також він розказав, що не всі продавці погоджуються на безготівковий рахунок:

– Близько 70% відмовляються від угоди, коли дізнаються, що я учасник державної програми. Говорять: “Нам це не цікаво”. Я вже був знайшов два хороших варіанти, такі, що “заходь і живи”, але продавці погоджувалися лише на готівку.

Якщо ж ветеран знайшов і хоче придбати дорожче житло, він може докласти власні кошти.

– Субвенцію нараховують у гривнях. Зі збільшенням долара ми втрачаємо кошти. Так ветерани змушені нашвидку шукати “щось, аби хоч щось”, тому що не буде і того, – додає Сергій Головко.

“Кошти можуть повернутися державі”

На придбання житла захисники мають рік з моменту отримання коштів. Поки тривають пошуки помешкання, виплата перебуває на рахунку в банку. Фактично із грошима ветерани не контактують.

– Коли я знайду відповідне житло, яке підійде за всіма критеріями, продавець має надати мені квитанцію про те, що я купую у нього житло за конкретною вартістю. З нею та іншими документами я йду в Ощадбанк, де кошти перераховують одразу продавцю. Вони мають надійти йому протягом 15 днів, – пояснює ветеран Сергій Головко.

Якщо захисник не витратить частину нарахованої суми, гроші повернуться у державу.

– Умовно, мені виділили 50 тисяч доларів, а я придбав житло за 45 тисяч, то інші п’ять повернуться до держбюджету. Наприклад, зробити за них ремонт – я не зможу, – додає військовий.

Алгоритм отримання субвенції на купівлю житла

Кошти на житло для ветеранів виділяє держава, вони надходять у обласні та міські бюджети. Співфінансування програми від міста та області немає.

– Тобто місцева влада не має жодного стосунку до цих коштів, тоді як місцеві політики позиціонують, ніби це їхнє досягнення, – каже Сергій Головко.

Якщо протягом року після нарахування коштів ветеран не придбав житло, то гроші також повернуться державі.

Хто з ветеранів може отримати гроші на житло

У Черкаській ОВА роз’яснили, що на грошову компенсацію для придбання домівок можуть розраховувати ветерани та ветеранки і їхні родини з-поміж:

• осіб з інвалідністю внаслідок війни І та ІІ групи, які захищали Україну, та членів сімей загиблих оборонців;
• осіб з інвалідністю внаслідок війни І та ІІ групи, які брали участь у бойових діях на території інших держав, та членів сімей померлих воїнів;
• ВПО, які брали участь в АТО/ООС та мають статус учасника бойових дій чи особи з інвалідністю внаслідок війни ІІІ групи.

Хто з ветеранів може отримати кошти від держави на придання житла

Які документи потрібно зібрати, щоб стати на квартирний облік

Як зазначили у Черкаській ОВА, заявник має звернутися до комісії щодо розгляду заяв про призначення грошової компенсації при районній військовій адміністрації або при виконавчому комітеті міської ради із:

• заявою;
• документом, що посвідчує особу заявника;
• пільговим посвідченням;
• документом військово-лікарської комісії, в якому визначено причинний зв’язок отриманих захворювань, поранень, контузій і каліцтв;
• рішенням виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної ради або районної держадміністрації про взяття заявника та членів його сім’ї на квартирний облік;
• довідкою про наявність/відсутність зареєстрованого до 31 грудня 2012 права власності на житло, яке розташоване в населених пунктах на підконтрольній Україні території, за заявником та членами його сім’ї, на яких нараховується грошова компенсація.

Порядок отримання грошової компенсації

Аби отримати кошти на придбання житла, ветеранам та членам сімей загиблих захисників слід дотримуватися такого алгоритму:

1. Подати заяву про призначення грошової компенсації до органу соцзахисту або ЦНАПу за місцем перебування на квартирному обліку.
2. Орган соцзахисту протягом десяти робочих днів з дня прийняття заяви та документів вносить до комісії подання про виплату коштів.
3. Комісія має п’ять робочих днів, щоб ухвалити рішення щодо призначення або відмови в призначенні грошової компенсації.
4. У разі призначення грошової компенсації відкрити спеціальний рахунок в “Ощадбанку”.
5. Подати копію договору про відкриття спеціального рахунку до органу соцзахисту протягом десяти днів.
6. Орган соцзахисту перераховує на спецрахунок грошову компенсацію, про що має повідомити заявнику протягом трьох робочих днів з дня переказу коштів.

Як використати субвенцію на придбання житла

Після того, як ветеран чи ветеранка подали документи на отримання житлової субвенції, їх розглядає спеціальна комісія. Про ухвалення призначення грошової компенсації повідомляють заявнику. Опісля він має відкрити спеціальний рахунок в “Ощадбанку”, а копію договору з банком подати до місцевого органу соцзахисту.

Коли ветеран вже визначився із майбутньою оселею, йому необхідно:

1. укласти договір про купівлю-продаж із продавцем та надати копію документа до органу соціального захисту населення;
2. отримати письмову згоду на перерахування коштів продавцю;
3. подати згоду та відповідну заяву до Ощадбанку;
4. оформити право власності на житло упродовж 30 днів.

Як купити житло за отримані кошти

Куди звертатися за консультацією?

Якщо виникають питання постановки на квартирний облік, варто звертатися до житлових відділів органів місцевого самоврядування.

З питань виплати грошової компенсації для отримання житла звертатися до структурного підрозділу районних держадміністрацій, які займаються питаннями ветеранської політики, або сільських, селищних, міських рад. Номери телефонів можна знайти на їхніх сайтах.